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Negozio in vendita

Modena, via graziosi - Buon Pastore

€ 90.000

3 locali

42 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Modena, via graziosi - Buon Pastore

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Rif.: 61066916

Descrizione annuncio

BUON PASTORE

Nel cuore della località di Buon Pastore a Modena, si propone in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi cerca visibilità e accessibilità.

L'immobile, di 42 mq, presenta due ampie vetrine che garantiscono luminosità e un doppio ingresso che facilita l'accesso. Gli interni sono stati rinnovati con pavimenti in parquet, conferendo un tocco di eleganza e calore.

Gli infissi con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, mentre il cappotto esterno contribuisce a mantenere un ambiente confortevole.

Il negozio è composto da tre locali e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti per diverse attività commerciali.

clima, serrande automatizzate.

Bagno completamente ristrutturato.

Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali: 1500€/annuali.

Reddito annuo: 4.800,00€

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Caratteristiche

Rif.:

61066916

Piano:

Terra di 3

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Centralizzato

Ascensore:

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Prezzo

€ 90.000

Rata mutuo

€ 412 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Centralizzato Nuovo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

250.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

25.40 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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