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Ter. residenziale in vendita

Modena, Villa Bifamiliare Via dei Falegnami

€ 695.000

10 locali

615 Mq

Ter. residenziale in vendita

Modena, Villa Bifamiliare Via dei Falegnami

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Rif.: 61031346

Descrizione annuncio

SALICETA

Nel cuore della zona Saliceta a Modena, si propone in vendita una villa bifamiliare di 615 mq, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo.

L'immobile si estende su più livelli, offrendo ampi spazi abitativi.

Il progetto di ristrutturazione e ampliamento prevede la trasformazione della villa in una palazzina di 8 unità abitative, ciascuna dotata di garage, rispondendo così alle esigenze di chi desidera una soluzione moderna e funzionale.

La proprietà è circondata da un giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

Questa opportunità rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in una delle zone residenziali più apprezzate di Modena.

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Caratteristiche

Rif.:

61031346

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 695.000

Rata mutuo

€ 3.184 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

250.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

25.40 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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